在这条路的北边，就是紧邻租界的地区，尤其是最东北方向，一亩地只有一二百两。

        不过距离目前的上海中心实在太远。——当然喽，那地方到了100多年后，就不得了了。

        但李谕可等不了那么久，他还是要考虑最急迫的眼前问题。现在看，李谕选的地方已经是最优解，距离当下的上海中心非常近，各方面也算比较便利，而且未来用不了几年，周边地段就会发展起来。

        哈同勐吸了一口雪茄：“这个数字你确定？”李谕说：“我确定。”哈同又沉思了一会儿，那块地对于他来说完全就是空手套白狼的一桩买卖，确实还不属于租界，以后出了问题风险也是李谕担着，自己没什么风险。

        现在租界的领导机构叫做工部局，相当于租界政府。工部局又由董事会领导，董事会一般有九名董事，可以理解为租界最有权力的九个人。

        哈同正是其中之一。以后工部局董事会其中还会有华人当董事，也就是所谓的华董。

        比较着名的一个华董就是上海滩杜月笙。哈同是地产商出身，对房地产相关的事情最熟。

        他明白，卖那块地需要走的手续并不多，反正不是租界的，省了好多麻烦。

        否则这么大宗的买卖，工部局董事会光审议就要好久。最关键的是，可以用来再试探一下清廷的态度。

        想通这些，哈同心中的思路就清晰了：“你要的数额不小，虽然可以给你把价格适当压低，但考虑到管理成本，我最低只能给你按460两，而且这只是地价，另外还有土地税、契税、所得税，今后定期还会有印花税、增值税、营业税等。”毕竟是租界，在税制这方面其实已经和后世没有太大区别。

        如果算吧算吧，完整的税要占到百分之四五十，这是初期的，以后那些定期的税还不少。

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